Kategorie: Hausbau mit Viebrock
Erfahrungen während des Hausbaus mit Viebrock: Hier findet ihr Julias und Daniels Bautagebuch, Stück für Stück erweitert. Von der Planungsphase bis hin zur Fertigstellung Mitte 2023 und der anschließenden Einrichtung werdet ihr ausführliche Infos zu ihrer Erfahrung mit ihrem Bauträger Viebrock, der Planung eines Edition 600 Hauses, dem Bau an sich und allem drum und dran an dieser Stelle finden. Von der Küchen- bis zur Gartenplanung, es ist an alles gedacht – wenn nicht schon immer von den beiden während der Planung, dann zumindest gesammelt auf dieser Seite, damit ihr euch an den Tipps und Tricks bedienen könnt.
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Bautagebuch #13: Hilfe! Wie plane ich ein Richtfest… in drei Tagen?
Ein Guide für Eilige: Richtfest-Planung für Vollverplante Hilfe! Nachdem wir kurzfristig Bescheid bekommen haben, dass am Donnerstag dieser Woche Richtfest ist – was dann wiederum am Dienstag auf Freitag verschoben wurde – haben wir de facto drei Tage Zeit, bevor die Sause starten soll, um alles für das Richtfest zu organisieren und zu planen. Wie…
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Bautagebuch #12: Chaotische Rohbau-Koordination von Viebrock. Setzen, sechs.
In dieser Woche müssen wir noch mal rekapitulieren, was ihr letzte Woche nicht im Video gesehen habt, bevor das Material geliefert wurde – und wir übrigens auch nicht. Der Bauablauf mutet sehr unkoordiniert an. Unsere neuen Nachbarn halten uns darüber wie immer zuverlässig auf dem Laufenden und sind die belastbare Quelle für aktuelle Geschehnisse (oder…
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Bauantrag: Verhandlungsgeschick und tolle Unterstützung von Viebrock
An dieser Stelle möchte ich euch darüber informieren, wie der Prozess „Bauantrag“ hin zur Baugenehmigung bei uns aussah. Das war einigermaßen komplex, da es eigentlich eine Veränderungssperre in dem Gebiet gibt, in dem unser Grundstück liegt. Von dieser mussten wir erst einmal eine Ausnahme beantragen, in dessen Zuge wir wiederum den Bauantrag stellen konnten. Zum…
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Viebrockhaus: Knapp 60 Tage Verzug beim Bau! Ist das noch aufzuholen?
2 Monate hinter dem Zeitplan beim Viebrock-Hausbau Wir wundern uns ja über gar nichts mehr. Nachdem der Bauleiter am Beginn der Woche mit der Meldung kam, dass am 17.02. die Erdgeschossdecke fertig sei, ist natürlich – oh Wunder – wieder mal nichts passiert und der Verzug beim Bau summiert sich. Heute habe ich mal kurz…
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Bautagebuch #11: „Kellerfertig“ ist erreicht. Die Isolierung wird angebracht, es wird angefüllt
Endlich passiert etwas und die Isolierung wird angebracht! Nachdem hinter den Kulissen der Isolierer und auch der Tiefbauer ausgetauscht wurden, letzterer aber jetzt die Arbeiten doch zu Ende bringt, da wir ihn einerseits wegen der Garage beauftragt haben (siehe unser Beitrag hier) und der Isolierer wiederum zum Verfüllen keine Zeit hat. Was für ein Wirrwarr!…
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Kaufvertrag und Notartermin
Was passiert beim Notartermin? Diese Frage haben wir uns auch gestellt, denn so einen Termin macht man auf Durchschnittsmensch nicht so oft mit. Jedenfalls gibt es einiges Wissenwertes, bevor der Notartermin stattfindet. Zunächst einmal: Die Notargebühren sind in Deutschland einheitlich geregelt, das heißt, am Jungfernstieg in Hamburg kassiert der Notar genauso viel wie in der…
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Bautagebuch #10: Die Kellerdecke wird gegossen
Nach etlichen Wochen Baustillstand tut sich – oh Wunder – endlich wieder etwas! Die Kellerdecke wird gegossen. Viebrock hatte wohl nicht rechtzeitig dafür gesorgt, dass die Fertigteile zur Verfügung stehen, dann war’s zu kalt, dann gabs wieder andere Begründungen. So langsam ist es uns egal. Und der Deckel war schnell auf dem Keller. Eigentlich sollte…
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Garagenbau ohne Viebrock: Challenge accepted
Verstärkung für das Fundament der Garage In der ersten Januarwoche ging es trotz der Tatsache, dass die Bauunternehmen meist allesamt noch im Betriebsurlaub waren, bei uns hoch her. Wollten wir doch zum einen in Erfahrung bringen, wann es endlich weitergeht. Zum anderen sind wir – kleiner Nebenkriegsschauplatz – immer noch auf der Suche nach einem…
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Wie finden wir ein Grundstück? Die besten Strategien
Von „Alles abonnieren“ bis Zwangsversteigerung Wie finden wir ein Grundstück zum Bauen? Diese Frage hat uns auch etwa drei Jahre lang beschäftigt. Dabei ist die Suche auch eine Evolution und letztlich das Abwägen der eigenen Wünsche. Was hat Priorität? Was ist ein „must have“, was lediglich ein „nice to have“? Und, wenn ihr als Paar…
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Bautagebuch #09: Kommunikation mit dem Viebrock-Bauleiter, ärgerlich
Wir sind zwar noch mittendrin in der Bauphase, aber es gibt eine deutlich spürbare Zäsur. Über die letzten gut zwei Jahre, vom ersten Kontakt über Vertragsschluss bis hin zum Bauantrag sehr gut „betreut“ wurden – kompetente Ansprechpartner, die auch erreichbar sind und im Fall von Abwesenheiten eine Abwesenheitsnotiz oder telefonische Umleitung eingerichtet haben, damit man…
