Kategorie: Bauphase
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Endabnahme bei Viebrockhaus – Danach kommen unsere Eigenleistungen: Bautagebuch #17
Lang haben wir darauf hingefiebert und vom ursprünglichen Termin stand schon länger fest, dass dieser nicht gehalten wird: Es geht um unsere Endabnahme bei Viebrockhaus. Der ohnehin schon verspätete Termin wurde kurzerhand nochmals um anderthalb Tage verschoben, um das Abnahmeprotokoll nicht zu sprengen. Der Maler ist mit anwesend und bessert während der Begehung noch die…
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Vorabnahme bei Viebrockhaus: Bautagebuch #16
Unsere Vorabnahme mit dem Viebrockhaus-Bauleiter hat etwa zweieinhalb Stunden gedauert. Natürlich schaut man sich jeden Raum an, und an sich sollte das Haus schon beinah fertig sein. Ist es auch, dennoch gab es den ein oder anderen Mangel, den es noch zu beheben gilt. Im großen und ganzen aber nichts Weltbewegendes. Unser Bauleiter ist sehr…
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Versorgungsleitungen Neubau: Bauherren-Pflichten „bauseits“: Bautagebuch #15
Die unterirdische Verlegung der Versorgungsleitungen Strom und Wasser sowie Glasfaser von der Straße bis zum Neubau stellt uns vor einen ganz eigenen Koordinationsaufwand. Denn: Auch wenn es bei Viebrockhaus die „Rundum sorglos-Garantie“ gibt, für die Koordination der verschiedenen Anbieter untereinander sind sie nicht zuständig. Auch das Abwasser stellt uns als Bauherren vor einen Arbeitsaufwand. „Nur…
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Bautagebuch #14: Trockenbau mit Viebroplan beginnt + neuer Bauleiter
Wir haben einen neuen Bauleiter. Der treibt die Dinge voran, räumt die Baustelle sichtlich auf und sorgt – ab nun hoffentlich – für ruhigere Nächte bei unseren Nachbarn. Die mussten schon viel erdulden – ein Bauzaun soll’s nun richten, deren Grundstück deutlich sichtbar für alle Handwerker von unserem abzutrennen. In diesem Beitrag lest ihr außerdem,…
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Erschließungskosten: Baunebenkosten beim Neubau
Heute gibt es eine neue Episode zum Thema Erschließungskosten und ein allgemeines Update. Die Baunebenkosten bei unserem Neubau läppern sich ja mit fortschreitendem Bau. Aktuell kümmern wir uns für unser Grundstück in zweiter Reihe um den Anschluss an das städtische Abwasser mittels eines Übergabeschachts. Man beachte: Es geht lediglich um den Link zwischen der Abwasserleitung,…
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Unsere Viebrock-Erfahrung nach 5 von ursprünglich 7 Monaten Bauzeit
In diesem Beitrag möchten wir euch – Stand März 2023 – einen Eindruck unserer bisherigen Erfahrung mit Viebrock geben. Hier die Eckdaten: Baustart war Anfang Oktober 2022, der Rohbau soll angeblich kommende Woche fertig sein. Planungsphase bei Viebrock: Wir haben uns gut aufgehoben gefühlt Die Erfahrung mit Viebrock in der Planungsphase war für uns ausschlaggebend…
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Bautagebuch #13: Hilfe! Wie plane ich ein Richtfest… in drei Tagen?
Ein Guide für Eilige: Richtfest-Planung für Vollverplante Hilfe! Nachdem wir kurzfristig Bescheid bekommen haben, dass am Donnerstag dieser Woche Richtfest ist – was dann wiederum am Dienstag auf Freitag verschoben wurde – haben wir de facto drei Tage Zeit, bevor die Sause starten soll, um alles für das Richtfest zu organisieren und zu planen. Wie…
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Bautagebuch #12: Chaotische Rohbau-Koordination von Viebrock. Setzen, sechs.
In dieser Woche müssen wir noch mal rekapitulieren, was ihr letzte Woche nicht im Video gesehen habt, bevor das Material geliefert wurde – und wir übrigens auch nicht. Der Bauablauf mutet sehr unkoordiniert an. Unsere neuen Nachbarn halten uns darüber wie immer zuverlässig auf dem Laufenden und sind die belastbare Quelle für aktuelle Geschehnisse (oder…
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Viebrockhaus: Knapp 60 Tage Verzug beim Bau! Ist das noch aufzuholen?
2 Monate hinter dem Zeitplan beim Viebrock-Hausbau Wir wundern uns ja über gar nichts mehr. Nachdem der Bauleiter am Beginn der Woche mit der Meldung kam, dass am 17.02. die Erdgeschossdecke fertig sei, ist natürlich – oh Wunder – wieder mal nichts passiert und der Verzug beim Bau summiert sich. Heute habe ich mal kurz…
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Bautagebuch #11: “Kellerfertig” ist erreicht. Die Isolierung wird angebracht, es wird angefüllt
Endlich passiert etwas und die Isolierung wird angebracht! Nachdem hinter den Kulissen der Isolierer und auch der Tiefbauer ausgetauscht wurden, letzterer aber jetzt die Arbeiten doch zu Ende bringt, da wir ihn einerseits wegen der Garage beauftragt haben (siehe unser Beitrag hier) und der Isolierer wiederum zum Verfüllen keine Zeit hat. Was für ein Wirrwarr!…
