Kategorie: Hausbau mit Viebrock
Erfahrungen während des Hausbaus mit Viebrock: Hier findet ihr Julias und Daniels Bautagebuch, Stück für Stück erweitert. Von der Planungsphase bis hin zur Fertigstellung Mitte 2023 und der anschließenden Einrichtung werdet ihr ausführliche Infos zu ihrer Erfahrung mit ihrem Bauträger Viebrock, der Planung eines Edition 600 Hauses, dem Bau an sich und allem drum und dran an dieser Stelle finden. Von der Küchen- bis zur Gartenplanung, es ist an alles gedacht – wenn nicht schon immer von den beiden während der Planung, dann zumindest gesammelt auf dieser Seite, damit ihr euch an den Tipps und Tricks bedienen könnt.
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Endabnahme bei Viebrockhaus – Danach kommen unsere Eigenleistungen: Bautagebuch #17
Lang haben wir darauf hingefiebert und vom ursprünglichen Termin stand schon länger fest, dass dieser nicht gehalten wird: Es geht um unsere Endabnahme bei Viebrockhaus. Der ohnehin schon verspätete Termin wurde kurzerhand nochmals um anderthalb Tage verschoben, um das Abnahmeprotokoll nicht zu sprengen. Der Maler ist mit anwesend und bessert während der Begehung noch die…
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Vorabnahme bei Viebrockhaus: Bautagebuch #16
Unsere Vorabnahme mit dem Viebrockhaus-Bauleiter hat etwa zweieinhalb Stunden gedauert. Natürlich schaut man sich jeden Raum an, und an sich sollte das Haus schon beinah fertig sein. Ist es auch, dennoch gab es den ein oder anderen Mangel, den es noch zu beheben gilt. Im großen und ganzen aber nichts Weltbewegendes. Unser Bauleiter ist sehr…
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Versorgungsleitungen Neubau: Bauherren-Pflichten „bauseits“: Bautagebuch #15
Die unterirdische Verlegung der Versorgungsleitungen Strom und Wasser sowie Glasfaser von der Straße bis zum Neubau stellt uns vor einen ganz eigenen Koordinationsaufwand. Denn: Auch wenn es bei Viebrockhaus die „Rundum sorglos-Garantie“ gibt, für die Koordination der verschiedenen Anbieter untereinander sind sie nicht zuständig. Auch das Abwasser stellt uns als Bauherren vor einen Arbeitsaufwand. „Nur…
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Bautagebuch #14: Trockenbau mit Viebroplan beginnt + neuer Bauleiter
Wir haben einen neuen Bauleiter. Der treibt die Dinge voran, räumt die Baustelle sichtlich auf und sorgt – ab nun hoffentlich – für ruhigere Nächte bei unseren Nachbarn. Die mussten schon viel erdulden – ein Bauzaun soll’s nun richten, deren Grundstück deutlich sichtbar für alle Handwerker von unserem abzutrennen. In diesem Beitrag lest ihr außerdem,…
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Erschließungskosten: Baunebenkosten beim Neubau
Heute gibt es eine neue Episode zum Thema Erschließungskosten und ein allgemeines Update. Die Baunebenkosten bei unserem Neubau läppern sich ja mit fortschreitendem Bau. Aktuell kümmern wir uns für unser Grundstück in zweiter Reihe um den Anschluss an das städtische Abwasser mittels eines Übergabeschachts. Man beachte: Es geht lediglich um den Link zwischen der Abwasserleitung,…
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KNX – was ist das?
…und warum brauchen wir das Zuerst zur dringendsten Frage: „KNX“, was ist das überhaupt? Ihr bekommt hier die nicht-technische Kurzzusammenfassung (wer’s ganz genau wissen will, fragt Wikipedia). KNX ist grob gesagt ein Gebäudeautomatisierungssystem, mit dem sich über Verkabelung im ganzen Haus verschiedenste Komponenten miteinander verbinden und eben „smart“ steuern lassen. Die intelligente Vernetzung von Schaltern,…
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Unsere Viebrock-Erfahrung nach 5 von ursprünglich 7 Monaten Bauzeit
In diesem Beitrag möchten wir euch – Stand März 2023 – einen Eindruck unserer bisherigen Erfahrung mit Viebrock geben. Hier die Eckdaten: Baustart war Anfang Oktober 2022, der Rohbau soll angeblich kommende Woche fertig sein. Planungsphase bei Viebrock: Wir haben uns gut aufgehoben gefühlt Die Erfahrung mit Viebrock in der Planungsphase war für uns ausschlaggebend…
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Lichtplanung im Neubau – Einblick in die Elektrobemusterung bei Viebrockhaus
Hättet ihr vermutet, wie früh man sich Gedanken um das Licht im neuen Heim machen muss? Unser Neubau ist nicht mal genehmigt gewesen, und wir waren schon fleißig an der Lichtplanung. Klar, denn Leitungen und Anschlüsse für die stimmungsvolle Beleuchtung müssen ja geordnet installiert werden. Darum können wir nur empfehlen, dass ihr euch genaue Gedanken…
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Elektrobemusterung: Ein Kapitel für sich. KNX im Neubau bei Viebrockhaus
Wer von euch sich für Smart Home in der Deluxe-Variante interessiert, dürfte an dieser Stelle genau richtig sein: Wir planen und verbauen die Smart Home-Technik KNX in unserem Edition 600 und hoffen, mit dieser Serie der Berichterstattung alle erdenklichen Fragen zum Thema KNX im Neubau, lohnt es sich, was kostet es, zu beantworten. Nutzt die…
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Die 5 schlimmsten Fehler in der Küchenplanung: Was wir beinah geliefert bekommen hätten!
Was kann eigentlich alles schief gehen bei der Küchenplanung? Welche Fehler lassen sich bereits in der Planungsphase vermeiden? Nach vielem Hin und Her – anderthalb Jahre sind eine lange Zeit, um sich das ein oder andere Detail noch mal anders zu überlegen (z.B. ganze Arbeitsplatten auszuwechseln) – sind wir nun bald froh, unsere Traumküche endlich…
