Die unterirdische Verlegung der Versorgungsleitungen Strom und Wasser sowie Glasfaser von der Stra\u00dfe bis zum Neubau stellt uns vor einen ganz eigenen Koordinationsaufwand. Denn: Auch wenn es bei Viebrockhaus die \u201eRundum sorglos-Garantie\u201c gibt, f\u00fcr die Koordination der verschiedenen Anbieter untereinander sind sie nicht zust\u00e4ndig. Auch das Abwasser stellt uns als Bauherren vor einen Arbeitsaufwand.<\/p>\n\n\n\n
W\u00e4hrend wir denselben Dienstleister bei Strom und Wasser haben, der diese Leitungen gemeinsam verlegt und wir an die gemeinsame Verlegung folglich einen Haken machen k\u00f6nnen, gibt es noch zwei weitere Versorgungsleitungen, die von Interesse sind: Glasfaser und Abwasserleitungen. Ok, genau genommen ist das eher eine Entsorgungsleitung, aber diese unterteilt sich bei den ausf\u00fchrenden Gewerken in den Tiefbauer, der die Abwasserleitungen zwischen Haus und Stra\u00dfe legt sowie, wenn nicht vorhanden, den Anschluss an die Kanalisation.<\/p>\n\n\n\n
Bei uns betrifft die Versorgung neben Strom, Frischwasser und Glasfaser auch ebendiesen den Anschluss an die st\u00e4dtische Kanalisation f\u00fcr das Abwasser. Unser Grundst\u00fcck ist aus einer Teilung entstanden, daher gab es vorher keinen Altbestand, bei dem alte Leitungen noch h\u00e4tten genutzt werden k\u00f6nnen. Letzteres ist ein Aufwand, der nicht dieselben Verlegungswege in Anspruch nimmt.<\/p>\n\n\n\n
Somit gibt es zum Thema Versorgungsleitungen im Neubau insgesamt vier separate Dienstleister, die von uns bauseits zu koordinieren und im Fall von Abwasser auch zu beauftragen sind (Stichwort Eigenleistung und grundst\u00fccksspezifische Arbeiten). Der Reihe nach:<\/p>\n\n\n\n
Der Sielanschluss an das st\u00e4dische Abwasser (also lediglich der Teil zwischen der Eigenleistung \u201eLeitung vom Haus zur Stra\u00dfe\u201c und der st\u00e4dtischen Kanalisation, also auf der Stra\u00dfe kurz vor dem B\u00fcrgersteig in ca. 3-4 Metern Tiefe) ist ein eigenes Loch und wird von einer Fachfirma, die die Stadt beauftragt, ausgef\u00fchrt. Besonders abenteuerlich bei uns: Vor Beginn der Arbeiten (die dort anfangen, dass ein Beamter den H\u00f6rer in die Hand nimmt und ein Angebot erfragt), wurden wir zur Unterschrift einer Kosten\u00fcbernahmeerkl\u00e4rung aufgefordert. Da ja noch kein Angebot vorhanden war, geschweige denn ein Timing, hie\u00df das f\u00fcr alles: Blankoscheck. Mittlerweile sind die Arbeiten abgeschlossen und die bef\u00fcrchtete hohe Rechnung ist noch nicht angekommen\u2026 Wir halten euch auf dem Laufenden. <\/p>\n\n\n\n
Die Koordinationsleistung beschr\u00e4nkt sich in diesem Fall auf die Weitergabe des Termins an den Bauleiter, der dann mit den Gewerken koordiniert, wann wer nicht zur Baustelle gelangen kann (da es mit einer Stra\u00dfensperrung in unserer 30er-Zone verbunden ist – bei einer vierspurigen Stra\u00dfe vor der Haust\u00fcr w\u00e4re das vermutlich nicht zu erwarten).<\/p>\n\n\n\n
F\u00fcr unser g\u00e4nzlich unerschlossenes Grundst\u00fcck muss das Abwasser (und Regenwasser) nat\u00fcrlich auch den Weg zwischen Haus und Kanalisation finden. Diese Leitungen werden vom gleichen Tiefbauer erledigt wie die Erdarbeiten f\u00fcr den Kelleraushub. Diesmal allerdings privat beauftragt. Dabei mussten wir darauf achten, dass dieser auch die \u201eLizenz\u201c (fragt mich nicht, wie das offiziell hei\u00dft) zum Anschluss an das st\u00e4dtische Abwasser hat. Das d\u00fcrfen n\u00e4mlich nicht alle, die platt gesagt orangene Rohre in ausgehobene Gr\u00e4ben legen k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n
Da diese Leitungen nicht nur 60 cm unter der Oberfl\u00e4che liegen, sondern ein wenig tiefer, erscheint es mir bzw. uns nicht sinnvoll, das mit den anderen Versorgungsleitungen koordinieren zu wollen.<\/p>\n\n\n\n
Die beiden Versorgungsleitungen Strom und Wasser verlegt f\u00fcr unseren Neubau derselbe Dienstleister. Sehr praktisch. Die mehrfache Anfahrt deses Service-Anbieters bleibt einem trotzdem nicht erspart, denn in der Regel wird beim ersten Mal Baustrom und Bauwasser hergestellt, kurz hinter der Grundst\u00fccksgrenze, und sobald das Haus steht und der Weg zum Haus frei von Baumaterial, Ger\u00fcst und co. ist, wird der Rest der Strecke bis ins Haus zur\u00fcckgelegt.<\/p>\n\n\n\n
So sieht die Verkabelung von Strom, Busleitungen und Netzwerk im Neubau aus: Was f\u00fcr ein Kabelsalat! Wir zeigen euch, wof\u00fcr die bunten Kabel im Haus sind und wie die Leitungen sich in unserem Neubau \u00fcber drei Etagen ziehen.<\/p>\n\n\n\n
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