{"id":4404,"date":"2022-12-14T23:09:02","date_gmt":"2022-12-14T22:09:02","guid":{"rendered":"https:\/\/j-was-here.com\/de\/?p=4404"},"modified":"2024-05-02T13:32:36","modified_gmt":"2024-05-02T11:32:36","slug":"kommunikation-mit-dem-viebrock-bauleiter-aergerlich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/j-was-here.com\/de\/zuhause\/hausbau-mit-viebrock\/kommunikation-mit-dem-viebrock-bauleiter-aergerlich\/","title":{"rendered":"Bautagebuch #09: Kommunikation mit dem Viebrock-Bauleiter, \u00e4rgerlich"},"content":{"rendered":"\n
Wir sind zwar noch mittendrin in der Bauphase, aber es gibt eine deutlich sp\u00fcrbare Z\u00e4sur. \u00dcber die letzten gut zwei Jahre, vom ersten Kontakt \u00fcber Vertragsschluss bis hin zum Bauantrag sehr gut \u201ebetreut\u201c wurden \u2013 kompetente Ansprechpartner, die auch erreichbar sind und im Fall von Abwesenheiten eine Abwesenheitsnotiz oder telefonische Umleitung eingerichtet haben, damit man mit seinem Anliegen trotzdem vorankam, gab es ab der Freigabe des Bauantrags und dem damit verbundenen \u00dcbergang in die Betreuung durch den Viebrock-Bauleiter kaum noch Kommunikation. Das liegt daran, dass der Bauleiter 40 Baustellen parallel hat und einfach heillos \u00fcberlastet ist.<\/p>\n\n\n\n
Mit dem Viebrock-Bauleiter herrscht Funkstille<\/h3>\n\n\n\n
Bis heute haben wir keinen Zeitplan (von unserer Seite m\u00fcssen zumindest das Richtfest und die separat beauftragten Handwerker koordiniert werden), und jegliche Infos, die wir bis dato haben, mussten wir uns erbetteln, Termine \u00fcber teilweise mehrere Wochen anfragen und hinterher-telefonieren (Paradebeispiel: durchaus wichtiger Abstecktermin) und auch wenn wir den Viebrock-Bauleiter Herrn G. mal erreichen, kann nicht alles gekl\u00e4rt werden und der zugesagte R\u00fcckruf bleibt aus. Alles in allem: W\u00e4ren das unsere allerersten Erfahrungen mit Viebrock gewesen, h\u00e4tten wir schleunigst das Weite gesucht.<\/p>\n\n\n\n
Was passiert (am Haus), wenn man auf 40 Baustellen gleichzeitig tanzt: Gar nichts<\/h3>\n\n\n\n
Zum minimalen Verst\u00e4ndnis und durchaus ein wenig Mitleid f\u00fcr die Person des Bauleiters tr\u00e4gt bei uns allenfalls die Info bei, dass er rund 40 (!) Baustellen parallel betreut. Man muss kein Rechenk\u00fcnstler sein, um sich bei einer 5-Tage-Woche auszurechnen, dass er nicht t\u00e4glich auf acht Baustellen gleichzeitig tanzen kann und die w\u00f6chentliche Stunde pro Neubau ganz schnell aufgebraucht ist – und da wir uns ebenfalls ausrechnen k\u00f6nnen, dass der Bauleiter seinen Job nicht ausschlie\u00dflich aus dem Home Office macht, sondern viel im Auto von Baustelle zu Baustelle fahren wird, frage ich mich, wie viele Baustellen man realistisch in einer einzigen Woche betreuen kann?<\/p>\n\n\n\n
Eine hochgradig fragw\u00fcrdige Art von Viebrock. Und bitte kommt jetzt nicht mit Fachkr\u00e4ftemangel an. Der Vorlauf pro Haus betr\u00e4gt 1 bis 1,5 Jahre, sodass Viebrock f\u00fcr m\u00f6gliche Neueinstellungen gen\u00fcgend Zeit h\u00e4tte, wenn die Auftragslage so gut ist. Dass das auch bei den 39 anderen Bauherren nicht zur Freude f\u00fchrt, k\u00f6nnen wir ebenfalls verstehen. Aber wir ziehen ja schlie\u00dflich in dieses Haus ein.<\/p>\n\n\n\n
Jetziger Stand: \u201enicht mal kellerfertig\u201c<\/h3>\n\n\n\n
Die anf\u00e4ngliche Euphorie \u201eOoh, es geht endlich los\u201c wich daher auch relativ schnell \u00c4rger und Unverst\u00e4ndnis auf unserer Seite. Am Ende z\u00e4hlt in gro\u00dfem Ma\u00dfe das Ergebnis, also ein m\u00e4ngelfrei gebautes Haus, aber der Weg dorthin mit dem Viebrock-Bauleiter hat mit dem Rundum-Sorglos-Schl\u00fcsselfertig-Versprechen von Viebrock gerade in diesem Moment rein gar nichts zu tun.<\/p>\n\n\n\n