{"id":3117,"date":"2022-10-04T00:45:20","date_gmt":"2022-10-03T22:45:20","guid":{"rendered":"http:\/\/j-was-here.com\/?p=3117"},"modified":"2024-05-02T13:27:32","modified_gmt":"2024-05-02T11:27:32","slug":"bautagebuch-04-abstecktermin-zum-baubeginn-funkstille-pfloecke-und-dann-passierte-nichts","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/j-was-here.com\/de\/zuhause\/bautagebuch-04-abstecktermin-zum-baubeginn-funkstille-pfloecke-und-dann-passierte-nichts\/","title":{"rendered":"Bautagebuch #04: Abstecktermin zum „Baubeginn“ – Funkstille, Pfl\u00f6cke und dann passierte: nichts"},"content":{"rendered":"\n

Lang haben wir auf den 04. Oktober hin gefiebert, weil wir dachten, endlich geht es los! Die totale Ern\u00fcchterung kam aber in der Woche und hatte sich auch vorher schon abgezeichnet. Der Bauleiter, dessen Name und Handynummer uns von Viebrock in einem Nebensatz eines Schreibens mit anderem Betreff mitgeteilt wurde, war extrem schwierig zu erreichen. Und mit \u201eextrem\u201c meine ich: mehrere Anrufe und E-Mails an die erfragte Adresse bereits ab f\u00fcnf Wochen vor Baubeginn wurden schlicht nicht beantwortet. Wir sollten sp\u00e4ter herausfinden \u2013 und das ist der Knackpunkt momentan \u2013 dass unser Bauleiter 37 (!) parallele Baustellen betreut. Personalmangel und Bauboom zeigen ihre (Nach-) Wirkungen auch hier. Wir sind alles andere als begeistert, versteht sich. Vor allem, weil die einzige Info zum Baubeginn, die wir zwischen dem letzten Kontakt mit der Bauantragsabteilung und heute hatten, war, dass es noch einen sogenannten \u201eAbstecktermin\u201c geben w\u00fcrde.<\/p>\n\n\n\n

Was passiert beim Abstecktermin?<\/h3>\n\n\n\n

Man trifft sich also mit dem Bauleiter am Grundst\u00fcck und dieser tr\u00e4gt ab, wo die Ecken des Hauses und in unserem Fall der ebenfalls ber\u00fccksichtigten Garage sein w\u00fcrden. Au\u00dferdem kommt der Rohbauleiter auf \u201enen Schnack\u201c vorbei und bespricht mal kurz mit dem Bauleiter, in welcher Ecke des Grundst\u00fccks Lagerpl\u00e4tze f\u00fcr Material sein k\u00f6nnen etc.<\/p>\n\n\n\n

Dar\u00fcber hinaus wird nochmals die H\u00f6he des Hauses in Bezug auf die Stra\u00dfe besprochen. F\u00fcr uns sehr relevant, weil zun\u00e4chst festgelegt wurde, dass unser Haus um 50 cm \u201eh\u00f6her\u201c sitzt, sprich kein ebenerdiger Eingang, sondern mindestens zwei Stufen zur Haust\u00fcr bew\u00e4ltigt werden m\u00fcssten. Das war f\u00fcr uns allerdings unpraktisch, da sich die Garage sp\u00e4ter nahtlos an die Wand zur Haust\u00fcr h\u00e4tte anschlie\u00dfen sollen und wir au\u00dferdem auf dem Flachdach der Garage eine Terrasse anlegen m\u00f6chten. Au\u00dferdem f\u00fchrt die geplante Nebeneingangst\u00fcr in die Garage, die dann auch nur \u00fcber Stufen vom Garagenniveau auf das Erdgeschoss-Niveau gef\u00fchrt h\u00e4tte. Plus, die Garage h\u00e4tte unnat\u00fcrlich hoch sein m\u00fcssen, um auch vom Obergeschoss mit m\u00f6glichst wenigen Stufen auf das Dach gelangen zu k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

In unserem Fall waren uns die H\u00f6henangaben schon kurz vor der Einreichung des Bauantrag aufgefallen. Wir hatten ehrlich gesagt sehr viele Fragezeichen \u00fcber dem Kopf, als wir die detaillierten Pl\u00e4ne und Bauzeichnungen zum ersten Mal gesehen hatten. Und davon gibt es mittlerweile gef\u00fchlt 37 Versionen mit Abk\u00fcrzungen, Icons und Detailangaben, bei denen wir nur Bahnhof verstanden haben.<\/p>\n\n\n\n

Das Thema Baustrom und Bauwasser wurde uns beim Abstecktermin ebenfalls nochmals ins Ged\u00e4chtnis gerufen. Dazu im folgenden Beitrag mehr<\/a>\u2026<\/p>\n\n\n\n

Zufriedenheitsumfrage und Hinweise f\u00fcr „bauseits“ – also uns<\/h3>\n\n\n\n

Dar\u00fcber hinaus wird eine kurze Zufriedenheitsumfrage zur bisherigen Betreuung bei Viebrock durchgef\u00fchrt (\u201eBewerten Sie in Schulnoten die Berater, mit denen Sie im Vorfeld zu tun hatten.\u201c) und man bekommt noch allerhand Material zugesendet, die auch nicht unerhebliche Informationen enthalten, die „bauseits“ zu erledigen sind. Soll hei\u00dfen: Daf\u00fcr sind wir ohne weitere Erinnerung nun selbst zust\u00e4ndig und haben im Zweifel Pech, wenn wir selbst nicht dran denken. Mit unserer Unterschrift quittieren wir ca. 6 pdf-Dokumente, die wir nat\u00fcrlich nicht alle auf der Baustelle lesen, da der Umfang pro Dokument mehrere DIN-A4-Seiten betr\u00e4gt. <\/p>\n\n\n\n

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Macht euch am besten Raum f\u00fcr Raum Notizen und legt sie an einem zentralen Speicherort ab, sodass ihr euch das alle Details vor dem Einzug noch mal ins Ged\u00e4chtnis rufen k\u00f6nnt.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

So sind einige relevante Informationen wie zur K\u00fcche enthalten, die aber fast untergehen, weil es so viel Material in pdf-Form ist. An der Wand der K\u00fcchenzeile empfiehlt Viebrock z.B. ein Silikatanstrich, und nur unter dieser Voraussetzung wird sich Viebrock sp\u00e4ter Reklamationen annehmen, falls es wg. Feuchtigkeit, N\u00e4sse o.\u00e4. welche geben sollte. Nat\u00fcrlich ist das nicht im Malerpaket enthalten\u2026<\/p>\n\n\n\n

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Mehr aus dem Bautagebuch<\/h2>\n\n\n\n